2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市西区
40.8万円/㎡
前年比+17.2%
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プレシアスコート上小田井
愛知県名古屋市西区中小田井五丁目
名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造
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2階 / 85.22㎡の場合
相場
3,214万円
37.7万円/㎡
1,832
2,753
3,675
4,596
AI査定結果
推定相場価格
3,214万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,675万円
32.3万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
プレシアスコート上小田井
2,880万円（33.8万円/㎡）/ 2階 / 85.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,880万円 | 33.8万円 | 2階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 3,200万円 | 45.6万円 | 5階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | プレシアスコート上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅5分 | 2,880万円 | 33.8万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 97戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ファミリアーレ山木 名古屋市西区山木一丁目 | 上小田井駅11分 | 2,840万円 | 32.2万円 | 88.17㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ファミリアーレ上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,400万円 | 40.2万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/21 | パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,580万円 | 36.7万円 | 97.48㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークシティ上小田井スカイコート 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅12分 | 2,530万円 | 33.5万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 宝マンション中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅7分 | 2,760万円 | 33.6万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/27 | 藤和シティホームズ庄内緑地 名古屋市西区市場木町 | 庄内緑地公園駅6分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション名西橋緑地 名古屋市西区枇杷島五丁目 | 東枇杷島駅13分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズガーデン南堀越 名古屋市西区南堀越一丁目 | 名古屋駅20分 | 2,980万円 | 31.3万円 | 95.22㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 115戸 | RC |
| 2025/02/23 | ファミリアーレ庄内通 名古屋市西区笹塚町一丁目 | 庄内通駅10分 | 2,990万円 | 32.8万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズ庄内通エル・ウーノ 名古屋市西区大金町三丁目 | 庄内通駅2分 | 3,380万円 | 40.6万円 | 83.27㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/04 | 藤和シティホームズ浄心 名古屋市西区児玉三丁目 | 浄心駅13分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/18 | 宝マンション名西 名古屋市西区名西二丁目 | 東枇杷島駅10分 | 2,580万円 | 29.9万円 | 86.38㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ポレスターセントラルシティ名西 名古屋市西区名西二丁目 | 浄心駅14分 | 3,498万円 | 40.7万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 114戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市西区では17.2%上昇しています。
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愛知県名古屋市西区山木一丁目
地下鉄鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩 11分
2003年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
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パークシティ鳥見
愛知県名古屋市西区鳥見町二丁目
地下鉄鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩 10分
1986年築 / 15階建 / 203戸 / SRC造